Votre agence IMMOSMART vous présente :
Voici une maison d'architecte de plus de 223m² habitables implantée sur un parc de 2800m² arboré avec sa piscine, ses dépendances et son garage attenant.
Cette maison de 1991 ne pourra que vous séduire par ses volumes et ses prestations. En rez-de-chaussée, vous arrivez sur un hall d'entrée puis une vaste pièce de vie avec d'un côté un salon séjour avec cheminée et de l'autre côté une salle à manger donnant sur terrasse. La cuisine est attenante et restera aménagée et équipée avec son coin repas.
Côté nuit, la maison vous offre en demi-palier bas : un espace bureau, un dégagement avec un puit de lumière et sa végétation, une suite parentale avec dressing, deux chambres, une salle de bains et sa véranda végétalisée et un WC séparé.
A l'étage, vous disposez d'une mezzanine qui surplombe le séjour, une quatrième chambre et une salle d'eau.
Sur l'arrière, vous profiterez du jardin arboré et de la piscine chauffée avec sa vue sur la campagne.
Attenants à la maison, vous disposerez d'un garage double avec mezzannine et d'un bûcher. Un abri de jardin se situe également au fond du jardin.
A visiter sans hésiter !
Prix HAI : 345.700 € soit 330.000 € net vendeur et 15.700 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE C 114 CLASSE CLIMAT B 10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2300 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 04/05/2022 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
