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Feytiat (87220)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 151 m²

502 m²

112 750 €

Réf 495

EXCLUSIVITE IMMOSMART

Voici une maison à rénover dans le centre bourg de Feytiat avec garage attenant et jardin. Cette maison offre beaucoup de possibilité soit pour une maison familiale avec ses 150m² habitables ou pour un investisseur pour deux logements.

En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grande entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et à l'étage une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un dégagement.

La maison possède aussi un garage attenant et un jardin sur l'avant et l'arrière, au total 500m².

Fort potentiel ! soit 747 € / m²

PRIX HAI : 112.750 € soit un prix net vendeur de 105.000 € et 7.750 € honoraires d'agence à la charge à l'acquéreur.

DPE CLASSE ENERGETIQUE E 232 kw/m²/an - CLASSE CLIMATIQUE E 58 kgCO²/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4370 € et 5960 €. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 370 € et 5 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 151 m²
carrez 151 m²
terrain 502 m²
séjour 21,97 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 14.54 m²
cuisine 9.03 m²
degagement 6 m²
salle de bain 5.27 m²
chambre 13.33 m²
degagement 6.64 m²
entrée 9.20 m²
chambre 10.70 m²

Etage 1

cuisine 12.97 m²
salon/sejour 21.97 m²
chambre 12.29 m²
chambre 12.16 m²
chambre 12.61 m²
salle de bain 4.80 m²
degagement 10.42 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 112 750 €

Prix net vendeur 105 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,38 %

IMMOSMART

05.55.57.41.79

contact@immosmart.immo

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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