EXCLUSIVITE IMMOSMART
Voici une belle maison entièrement rénovée en 1993 avec son allure unique et sa façace en partie en pierres que nous vous proposons à la vente. Elevée sur sous-sol complet, cette maison de 170m² très lumineuse, propose de beaux volumes sur deux niveaux, idéale pour une famille.
En rez-de-chaussée, elle offre une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec baies coulissantes et cheminée. La partie nuit se compose d'un bureau, d'une suite parentale avec un grand dressing et salle de bains privative, une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé et des rangements.
A l'étage, la maison dispose d'une mezzannine, de deux grandes chambres mansardées, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Vous pourrez même aménager le grenier au même niveau.
Vous aurez de quoi stocker, ranger avec le sous-sol complet de la maison avec différents espaces : buanderie, chaufferie, remise et garage pour les voitures. Autour de la maison, c'est plus de 2400m² arborés et fleuris que vous pourrez admirer ainsi que sa belle piscine pour des moments de farniente.
La maison est équipée d'un chauffage au fioul avec ballon électrique indépendant, de double vitrage PVC et de sa piscine 8x4.
PRIX HAI : 246.300€ soit un prix de 230.000 € net vendeur et 16.300€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE CLASSE ENERGETIQUE D 197 - CLASSE CLIMATIQUE D 36 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3199€ et 4327€. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
