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EXCLUSIVITE IMMOSMART - Venez découvrir cette maison de 52,84 m² située à 10 minutes de Bourganeuf.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec poêle à granulés, d'une chambre, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, les combles sont aménageables en partie ou peuvent vous apporter un vrai lieu de stockage.
A l'extérieur vous disposez d'un jardin privatif d'environ 987m² entièrement clôturé, d'un abri de jardin, d'un appenti sur l'arrière et d'un garage indépendant.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, le poêle et le ballon électrique sont très récents. Une vue dégagée et la tranquillité sont au rendez vous en étant à seulement 10 minutes de Bourganeuf.
Cette maison est idéale pour un 1er achat ou une résidence secondaire, elle nécessite des travaux de rafraichissement principalement. Taxe foncière: 252€.
Si vous avez des questions, contactez dès à présent votre agence IMMOSMART. DPE CLASSE ENERGETIQUE E 308 - CLASSE CLIMATIQUE B 9 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 950€ et 1 310€. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 65 500€ honoraires d'agence inclus (60 000€ net vendeur et 5 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Amélie LABREGERE, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 2021AC00001. N° SIREN: 892 650 144.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.