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Saint-Gence (87510)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

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1052 m²
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Réf 211

EXCLUSIVITE IMMOSMART - Venez découvrir cette belle maison en pierre située sur la commune de SAINT GENCE à seulement 20 minutes du centre ville de LIMOGES. La maison se compose en rez de chaussée d'un séjour avec polyflam, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec placards ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au 2éme étage se trouve une 3ème chambre avec poutres apparentes. Vous profiterez également d'un jardin de plus de 1000m2 au calme et sans vis à vis. Une cave se trouve sous la maison et vous trouverez une ancienne étable sur l'arrière pouvant servir de réserve à bois ou d'abri pour les voitures. Huisseries en PVC double vitrage, électricité refaite et porte d'entrée neuve sont des atouts pour cette maison. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.

154 250€ honoraires d'agence inclus (145 000€ net vendeur + 9 250€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 110,31 m²
  • terrain 1 052 m²
  • séjour 18,31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue sur la campagne
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.73 m²
  • salon/sejour 18.31 m²
  • cuisine 18.22 m²

Etage 1

  • chambre 18.3 m²
  • chambre 13.38 m²
  • salle d'eau 3.56 m²
  • WC 1.32 m²

Etage 2

  • chambre 27.64 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 145 000 €
Taxe foncière annuelle 315 €

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