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Saint-Germain-les-Belles (87380)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 148.16 m²

1
1447 m²
Balcon
Réf 348

EXCLUSIVITE IMMOSMART - Venez découvrir cette maison lumineuse de 148,16m² au calme avec vue sur la campagne.

Elle se compose en rez de chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un séjour double très lumineux donnant sur balcon, d'un WC et d'une chambre avec placard. Au premier étage se trouve quatre chambres de grandes tailles dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Avec autant de chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance.

Au dessus vous disposez de combles qui sont entièrement aménageables.

Vous disposez d'un jardin pour profiter des beaux jours avec un garage indépendant. Un sous sol se trouve sous la maison avec une partie cave. Cette maison familiale possède de nombreux atouts pour accueillir votre famille. L'assainissement sera à prévoir.

Les plus: 5 chambres, cuisine récente, proximité bourg, jardin au calme, vue dégagée.

Si vous avez des questions, contactez dès à présent votre agence IMMOSMART.

DPE CLASSE ENERGETIQUE D 177 - CLASSE CLIMATIQUE E 53 - DPE ancienne version -Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1643€. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2017. Prix: 160 000€ honoraires d'agence inclus (150 000€ net vendeur et 10 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur). La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Amélie LABREGERE, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 2021AC00001. N° SIREN: 892 650 144.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148,16 m²
  • terrain 1 447 m²
  • séjour 33 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1840
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.90 m²
  • salon/sejour 33.87 m²
  • cuisine 18.5 m²
  • degagement 6.1 m²
  • WC 1.52 m²
  • chambre 9.25 m²

Etage 1

  • Pallier 8.88 m²
  • WC 1.22 m²
  • chambre 16.11 m²
  • chambre 12.73 m²
  • chambre 15.87 m²
  • chambre 14.75 m²
  • salle d'eau 5.57 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 651 €
Taxe d'habitation 74 €

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35000000
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