Nouveauté

LIMOGES - Maison 3 chambres avec sous sol complet

5 pièces - 100 m²

Limoges (87000)

179 300 €

Ref : 424

Descriptif de ce bien

NOUVEAUTE IMMOSMART - Venez visiter cette maison de 100m² construite sur sous sol complet.

Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée (hotte aspirante, deux plaques de cuisson, lave vaisselle, deux fours), une salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres dont une avec dressing et des WC séparés.

Les combles sont aménageables si vous souhaitez agrandir votre superficie habitable.

Le sous sol comprenant un garage double, une pièce pouvant être aménagée en salle de jeu (fenêtre en PVC double vitrage), une buanderie / chaufferie ainsi qu'une pièce de stockage. Vous serez à proximité immédiate des commerces et bus. Une grande terrasse se situe sur l'avant de la maison.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation énergique complète en 2022 qui ne pourra que vous séduire.
Les PLUS de la maison sont les suivants et ne manquent pas : double vitrage PVC, système pompe à chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique, VMC double flux, poêle à granulés, isolation des rampants et des planchers bas, panneau photovoltaïque, porte de garage automatisée.

A visiter !

PRIX HAI : 179.300€ soit un prix net vendeur de 170.000€ et 9.300€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE C 130 - CLASSE CLIMATIQUE A 4 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 806€ et 1090€. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Amélie LABREGERE, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 2021AC00001. N° SIREN: 892 650 144.

Général

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 260 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1970

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %

Taxe foncière annuelle 1 607 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.55.57.41.79

E-mail contact@immosmart.immo

Adresse

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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