Exclusivité

Nouveauté

FEYTIAT Centre

6 pièces - 118 m²

Feytiat (87220)

196 750 €

Ref : 421

Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITE IMMOSMART

Venez découvrir cette maison sur sous-sol complet de 118m² située au centre de FEYTIAT avec à proximité les commerces, les écoles et les arrêts de bus.

Cette maison propose en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour salon avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin de chaque côté. Vous aurez donc une pièce de vie de plus de 53m² et le bénéfice d'une grande baie vitrée côté cuisine. En plus, un petit bureau attenant est idéal pour un espace de télétravail.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres et un autre petite chambre d'enfants, d'une salle d'eau refaite récemment. A chaque étage, vous aurez des WC.

Deux sources de chaleur pour se chauffer pour cette maison : chaudière gaz centrale ou poele à bois de 2023.

La maison est équipée de double vitrage PVC partout, de volets électriques et manuels, d'une cuisine récente de 2023 ainsi que la salle de bains et le poele à bois.

PRIX HAI : 196.750€ soit un prix net vendeur de 185.000€ et 11.750 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE D 185 - CLASSE CLIMATIQUE D 30 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1320€ et 1850€. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 87220

Surface habitable (m²) 118 m²

surface terrain 564 m²

Surface loi Carrez (m²) 118 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1965

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

bureau 6.46 m²

salon/sejour 38.58 m²

cuisine 12.47 m²

entrée 7.73 m²

WC 1.23 m²

chambre 10.53 m²

Etage 1

bureau 8.23 m²

Dégagement 4 m²

chambre 9.37 m²

chambre 12.16 m²

WC 1 m²

salle d'eau 6.27 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,35 %

Taxe foncière annuelle 1 601 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.55.57.41.79

E-mail contact@immosmart.immo

Adresse

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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