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Vendu

 LIMOGES - Proche Centre-ville et CHU

9 pièces - 200 m²
Limoges (87000)
378 480 €
Ref : 215
Descriptif de ce bien

IMMOSMART vous présente une belle maison sur sous sol complet implantée sur un parc joliment arboré de plus de 5800m². Cette maison de 1986 a subi de nettes transformation ainsi qu'un agrandissement de 2003. Aujourd'hui, ses points forts sont son agencement et sa décoration plus contemporaine et son état irréprochable autant à l'intérieur de cette habitation qu'à l'extérieur.

Vous rentrez de plain pied par une entrée desservant directement le salon séjour avec son coin cheminée, puis vous continuez avec une salle à manger et une véranda donnant sur terrasse. Du même côté, une spacieuse cuisine entierement aménagée et équipée vous séduira, elle-même aussi donnant sur une terrasse.

De l'autre face de la maison, vous profiterez d'un espace nuit composé de deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé avec lave main et un bureau.

A l'étage, vous aurez un second espace nuit composé de deux grandes chambres mansardées avec rangements et une salle d'eau tout confort.

Côté extérieur, vous serez admiratifs par ce cadre verdoyant et ses variétés d'arbres et de fleurs harmonieusement plantés. Il vous permet d'être sans vis à vis et au calme.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Général
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 5 850 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Terrain constructible NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Autre
Type de chauffage Cheminée, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1986
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Tout à l'égout NON
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 31 m²

véranda 18.11 m²

Salle à manger 19.75 m²

entrée 4.7 m²

bureau 8.40 m²

Dégagement 6 m²

WC 2.02 m²

salle de bain 7.08 m²

chambre 11.60 m²

chambre 12.92 m²

Etage 1
salle d'eau 5.39 m²

chambre 17.61 m²

chambre 25.34 m²

degagement 5 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 378 480 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 362 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.55 %
Charges 265 €
Taxe foncière annuelle 2 444 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.55.57.41.79
E-mail contact@immosmart.immo
Adresse
99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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