Vendu

LIMOGES Quartier Ernest Ruben

9 pièces - 206,41 m²

Limoges (87000)

418 500 €

Ref : 311

Descriptif de ce bien

Nouveauté IMMOSMART

Voici une maison de 1976 sur sous-sol complet de plus de 200m² habitables qui sera vous charmer par ses volumes et sa qualité de constrcution.

En rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste hall d'entrée avec rangement, une cuisine séparée avec cellier à côté, une piéce de vie de 56m² avec sa belle cheminée, une salle d'eau et un bureau pouvant devenir une chambre.

A l'étage, le palier dessert 5 chambres d'une superficie allant de 12 à 15 m² chacune, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements.

En plus des pièces habitables, vous disposez d'un sous sol complet pour divers rangements et le stationnement des voitures.

Vous profiterez du petit jardin de ville à l'abris du vis à vis et arboré.

Prix HAI : 418.500 € soit un prix net vendeur de 400.000 € et 18.500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1976 (abonnements compris). »

Général

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 206,41 m²

surface terrain 386 m²

Surface loi Carrez (m²) 206,41 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Interphone OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1976

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 56.31 m²

cuisine 13.63 m²

salle d'eau 6.95 m²

bureau 11.17 m²

entrée 13.84 m²

rangement 2.92 m²

WC 1.15 m²

Etage 1

chambre 14.80 m²

chambre 11.57 m²

chambre 11.84 m²

chambre 11.66 m²

chambre 11.93 m²

salle de bain 5.54 m²

salle de bain 5.70 m²

WC 1.65 m²

buanderie 8 m²

rangements 7.43 m²

degagement 11.17 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 418 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,63 %

Taxe foncière annuelle 3 100 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 640 € . 1976 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.55.57.41.79

E-mail contact@immosmart.immo

Adresse

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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