Vendu

PANAZOL magnifique villa

8 pièces - 185 m²

Panazol (87350)

474 500 €

Ref : 244

Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITE IMMOSMART

Sur le secteur très convoité de Panazol, cette maison devrait plaire à une famille avec plusieurs enfants.

Cette Villa d'une surface de 185m² constituée d'un espace cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger spacieuse proche de la cuisine, d'un grand salon de 27m² avec sa cheminée insert. Toujours de plain pied, une partie nuit se compose de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé. En plus, un espace buanderie et une magnifique cave à vin vous attendent.

A l'étage, vous trouverez une seconde partie nuit composée de trois grandes chambres supplémentaires et le point très pratique, l'existence d'une deuxième salle de bain ajoute du confort.

Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité avec leur rangements intégrés et leur superficie.

Cette maison a été édifié en 1980 et possède une parfaite isolation du fait de ses consommantions faibles en énergie. Elle est dotée de double vitrage PVC récent, chaudière récente, porte d'entrée récente et automatisation du portail et de la porte de garage.

Implantée sur une parcelle de 2460m², elle vous fait profiter d'une aire de parking et d'un garage privatif pour deux véhicules et de mezzaninine pour le stockage. Les extérieurs sont trés soignés par ses terrasses, ses plantations, sa façade repeinte et en pierres.

Le prix est fixé à 474 500 euros honoraires d'agence inclus soit 450.000 € net vendeur et 24.500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Général

Code postal 87350

Surface habitable (m²) 185 m²

surface terrain 2 460 m²

Surface loi Carrez (m²) 185 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1980

Composition

Rez de chaussée

cuisine 13.46 m²

Salle à manger 14.33 m²

salon/sejour 27.21 m²

entrée 6.84 m²

dégagement 8.73 m²

chambre 14.65 m²

salle d'eau 4.21 m²

WC 1.5 m²

chambre 12.30 m²

buanderie 8.55 m²

cave à vin 4.11 m²

Etage 1

dégagement 5.66 m²

chambre 21.60 m²

chambre 13.87 m²

chambre 19 m²

WC 2.12 m²

salle d'eau 5.56 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 474 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,44 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.55.57.41.79

E-mail contact@immosmart.immo

Adresse

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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