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Limoges (87000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 137.9 m²

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Ascenseur
317 500 €
Réf 442

IMMOSMART vous présente :

Voici un bel appartement en duplex de 137m² composé d'une entrée avec dressing, une belle pièce de vie, une cuisine récente séparée et aménagée, un cellier attenant, une chambre et une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, il offre une mezannine avec multiples rangements, deux chambres mansardées avec rangements et une salle d'eau.

Cet appartement a été entièrement refait à neuf. Vous serez séduits par son agencement original et fonctionnel, sa luminosité et sa situation centrale. En plus de l'appartement, vous disposez d'un emplacement double de parking.

Situé au troisième et dernier étage, d'une résidence de standing avec ascenseur, c'est une belle opportunité.

Quote-part annuelle de charges : 2236 € - Nombre de lots : 8 - Pas de procédures

PRIX HAI : 317.500 € soit un prix net vendeur de 300.000 € et 17.500€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE C 96 CLASSE CLIMAT C 17 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1470€ au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137,90 m²
  • carrez 137,90 m²
  • séjour 34,24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue sur la Place Denis Dussoubs
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 2 236 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 317 500 €
Prix net vendeur 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %

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