EXCLUSIVITE IMMOSMART
Voici une maison de 83m² parfaitement entretenue avec garage et piscine.
Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, un WC séparé, une cuisine aménagéé et équipée avec ilôt, un séjour salon traversant de 23m² et en plus une véranda à côté de 19m². A l'étage, la maison offre un dégaement, trois chambres, une salle d'eau avec un WC et des rangements.
Vous profiterez d'un extérieur fort agréable avec une terrasse devant en gazon synthétique et sur l'arrière de la véranda donnant sur piscine 8x4, terrasse et d'un pool house magnifiquement agencé. Ainsi, un garage attenant est indispensable pour la buanderie, l'atelier et le stockage.
Côté prestations, la maison n'en manque pas : chaudière gaz, poele à pellet dans le séjour, climatisation sur les deux niveaux de la maison, façade repeinte, volets solaires, double vitrage bois et PVC, piscine traitement au sel et équipée d'un volet polycarbonate...
Située proche commerces, bus et école, cette maison correspond tout à fait à une famille ou jeune couple.
A visiter ! Contactez l'agence au 05.55.57.41.79
PRIX HAI : 207.250 € soit un prix net vendeur de 195.000 € net vendeur et 12.250 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE CLASSE ENERGETIQUE D 201 kw/m²/an - CLASSE CLIMATIQUE C 29 kgCO²/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1560€ et 2170€. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété. Quote-part de charges annuelles : 0 - Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
