Exclusivité

Coup de coeur

MAISON PANAZOL PLAIN PIED 2 CHAMBRES

4 pièces - 80,24 m²

Panazol (87350)

191 500 €

Ref : 391

Descriptif de ce bien

EXCLUSVITE IMMOSMART - Sur la commune de PANAZOL, venez découvrir cette maison non mitoyenne de plain pied de 80,24m² idéal pour un investissement locatif.

La maison comprend un séjour double, une cuisine ouverte aménagée donnant directement sur une terrasse, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparé.

Un garage, une partie cave, un grand appentis complètent cette maison ainsi qu'un abri de jardin. Un jardin de 544 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. Dans un cadre idéal, au calme à proximité du centre de Panazol cette maison ne pourra que vous séduire. Les plus: double vitrage, garage, porte de garage électrique et jardin.

La maison est loué actuellement 680,02€ par mois. Fin du bail le 30 septembre 2025.

Si vous avez des questions, contactez dès à présent votre agence IMMOSMART. DPE CLASSE ENERGETIQUE E 253 - CLASSE CLIMATIQUE B 8 - DPE nouvelle version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1590 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix: 191 500€ honoraires d'agence inclus (180 000€ net vendeur et 11 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur). La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Amélie LABREGERE, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 2021AC00001. N° SIREN: 892 650 144.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 87350

Surface habitable (m²) 80,24 m²

surface terrain 544 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,24 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue sans vis à vis

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 1980

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 32.49 m²

cuisine 11.75 m²

WC 1.09 m²

salle d'eau 3.48 m²

degagement 5.63 m²

chambre 9.55 m²

chambre 9.90 m²

dressing 6.35 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 191 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.39 %

Taxe foncière annuelle 1 250 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.55.57.41.79

E-mail contact@immosmart.immo

Adresse

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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