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Isle (87170)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 81.47 m²

591 m²

Balcon

174 100 €

Réf 482

IMMOSMART vous présente :

Idéalement située sur ISLE, voici une maison à usage d'habitation élevée sur sous-sol complet comprenant une entrée, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte aspirante, lave-vaisselle, plaque de cuisson gaz), un dégagement, rangement, un WC séparé, une salle d'eau, trois chambres dont une avec un point d'eau et un balcon. Jardin autour non clos de plus de 500m2.

Cette maison des années 70 est possède un sous-sol dont des pièces sont aménageables. La maison est équipée de double vitrage PVC sur l'ensemble des huisseries et possède une chaudière au gaz de 2014. Un rafraichissement seulement sera à prévoir.

PRIX HAI 176.100 € soit un prix net vendeur de 165.000€ et 9.100€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE CLASSE ENERGETIQUE D 215 kw/m²/an - CLASSE CLIMATIQUE C 47 kgCO²/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1610 € et 2220 €. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81,47 m²
carrez 78,47 m²
terrain 591 m²
séjour 22,61 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1967
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
2 garage(s)
exposition Est-Ouest
1er étage
cave
balcon

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 100 €

Prix net vendeur 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,52 %

Taxe foncière annuelle 945 €

IMMOSMART

05.55.57.41.79

contact@immosmart.immo

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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