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Descriptif de ce bien

NOUVEAUTE et UNIQUE chez IMMOSMART Voici une maison bourgoise en bon état datant de 1938 implantée sur plus de 700m² de terrain qui devient notre coup de coeur cette année. Cette maison de 400m² habitables en impose avec son escalier central, ses hauts plafonds, ses rosaces, ses cheminées et ses trumeaux. En rez-de-chaussée, elle offre une entrée traversante, deux salons de réception, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un WC avec lave-mains. Nous retrouvons un parquet vitrifié unifome sur l'ensemble des pièces. A l'étage, la maison va desservir une première partie nuit avec trois chambres avec ses salles d'eau ou salle de bains privatives, des dressing mais aussi une pièce buanderie/lingerie. Au dernier étage, deux autres chambres et sa salle d'eau complétent la partie nuit de la maison et nous y retrouvons aussi une salle de jeux de plus de 60m². Cette bâtisse élevée en totalité sur cave permet du stockage en plus et pour les amateurs de vins, vous trouverez une cave voutée à température parfaite. Le jardin est arboré et plat avec au delà deux places de parking. Produit d'exception, nous consulter pour plus de précisions.

PRIX HAI : 1.094.500 € soit 1.050.000 € net vendeur et 44.500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.DPE ancienne version : CLASSE ENERGETIQUE D 170 et CLASSE CLIMAT E 39.Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 4709€ au 25/11/2013.

Général
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 400 m²
surface terrain 706 m²
Surface loi Carrez (m²) 400 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1938
Composition
Rez de chaussée
entrée 22.19 m²

parquet vitrifié

salon/sejour 28.19 m²

parquet vitrifié - trumeau - côté rue

chambre 22.19 m²

parquet vitrifié - trumeau - côté rue et jardin

Salle à manger 25.50 m²

parquet vitrifié - trumeau - côté jardin

WC 4.57 m²

carrelage - SAS avec lave main et placard

cuisine 17.80 m²

carrelage - aménagée et équipée (hotte - piano - réfrigérateur - lave-vaisselle)

degagement 8.07 m²

parquet vitrifié

Etage 1
palier / degagement 15.20 m²

moquette (dessous parquet)

WC 3.93 m²

linoléum

buanderie 13.60 m²

linoléum - dressing aménagée

chambre 24.49 m²

parquet vitrifié - salle d'eau privative - côté jardin

salle d'eau 3.90 m²

carrelage - sanibroyeur - douche - vasque - côté jardin

chambre 28.40 m²

parquet vitrifié - cheminée - trumeau - côté rue et jardin - salle d'eau privative

dressing 2.50 m²

moquette

salle de bain 10.50 m²

carrelage - douche- baignoire - rangement - côté rue

chambre 18.25 m²

parquet vitrifié - cheminée

salle d'eau 3.53 m²

carrelage - douche - lavabo

degagement 2.65 m²

parquet vitrifié

Etage 2
degagement 2.65 m²

parquet vitrifié

palier / degagement 12.20 m²

moquette

salle de jeux 60.23 m²

parquet - bibliothèque

salle d'eau 14.11 m²

linoléum - sanibroyeur - douche - lavabo

chambre 16.82 m²

moquette

chambre 23.45 m²

moquette

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 094 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %
Taxe foncière annuelle 4 155 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
DPE en cours
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.55.57.41.79
Adresse
99 rue de Nazareth 87000 limoges
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