Exclusivité

Coup de coeur

CONDAT-SUR-VIENNE

7 pièces - 165 m²

Condat-sur-Vienne (87920)

322 750 €

Ref : 376

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Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITE IMMOSMART

Voici une belle maison à la décoration soignée de plus de 165m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous disposez en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangement, une pièce de vie traversante avec sa cheminée insert et son accès sur terrasse, une cuisine séparée entièrement aménagée avec ilot central pour déjeuner, un WC et son point d'eau avec douche et meuble vasque.

A l'étage, vous bénéficiez de cinq chambres toutes avec un charme fou avec l'apparence des poutres et leur taille entre 11 et 15,50m². Une salle de bains accompagne cette espace nuit avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.

La maison posséde une buanderie et un garage attenants et accessibles par la maison.

Côté extérieur, la parcelle de terrain de plus de 4100 m² est sans vis-à-vis et arboré. Vous profitez de la grande terrasse, d'un pool-house et d'un abris de jardin en plus.

Coup de coeur assuré pour cette maison. A visiter.

PRIX HAI 322.750€ soit un prix net vendeur de 305.000€ et 17.750€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE ancienne version D 166 / B 29 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 1791 € au 27/02/2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Code postal 87920

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 4 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue sans vis à vis

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Année de construction 1980

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 56.31 m²

cuisine 13.63 m²

cellier 6.95 m²

entrée 13.84 m²

WC 1.15 m²

vestiaire 0.88 m²

salle d'eau 2.92 m²

Etage 1

chambre 14.80 m²

chambre 11.57 m²

chambre 11.84 m²

chambre 11.66 m²

chambre 11.93 m²

salle de bain 5.70 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %

Taxe foncière annuelle 2 236 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.55.57.41.79

E-mail contact@immosmart.immo

Adresse

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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