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Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITE IMMOSMART

Voici une belle maison entièrement restaurée avec goût et de belles prestations qui ne pourra que vous séduire. Cette maison de 1958 propose en rez-de-chaussée : une entrée, un cellier, un WC séparé et un belle espace de vie avec une cusine équipée ouverte et le tout donnant sur le grande terrasse et le jardin.

A l'étage supérieur, vous retrouverez trois belles chambres, une salle de bains avec WC séparé et au dernier étage une belle suite parentale avec sa salle de bains et dressing.

Les atouts de cette maison sont les suivants : décoration au goût du jour, double vitrage PVC et porte d'entrée récente , beau parquet vitrifié, chaudière gaz récente, poele à granulés, nettoyage toiture et façade repeinte.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Prix HAI : 299.650 € soit 283.000 € net vendeur et 16.650 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE E 266 CLASSE CLIMAT D 36. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 € et 3840 € au 13/08/2021.

Général
Code postal 87350
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 493 m²
Surface loi Carrez (m²) 143 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1958
Terrain piscinable OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 4.19 m²

salon/sejour 29.73 m²

chambre 12.75 m²

degagement 4.57 m²

cellier 4 m²

Etage 1
palier 7.43 m²

chambre 15.70 m²

chambre 14.61 m²

chambre 12.69 m²

salle de bain 5.16 m²

WC 1.70 m²

Etage 2
palier 4.17 m²

chambre 15.55 m²

salle de bain 10.39 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 283 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %
Taxe foncière annuelle 2 089 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.55.57.41.79
Adresse
99 rue de Nazareth 87000 limoges
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